1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-9.7%
ダイアパレス蒲生
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 58.32㎡の場合
相場
1,832万円
31.4万円/㎡
1,033
1,566
2,098
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,098万円
26.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス蒲生
1,699万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/24 | 1,699万円 | 29.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,749万円 | 30.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,698万円 | 29.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,748万円 | 30.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/24 | ダイアパレス蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,699万円 | 29.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/15 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | コーポ南越谷D棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 71㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | |
| 2025/02/08 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,350万円 | 30.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/01 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/07 | トーア蒲生マンション 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,595万円 | 28.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、越谷市では9.7%下落しています。